了解问题
不是所有无许可施工都能按现状合法化
地下室、隔间、管道、电气或结构改动能否保留，取决于分区、建筑规范、合法用途及现场条件。我们先比较现状与房屋记录，再确定补办许可、修改或拆除的现实方案。
常见的无许可施工情形
- ✓室内装修或增建未取得所需 Permit
- ✓地下室、车库或阁楼被改作其他用途
- ✓水管、电气、暖通或结构工程没有申报
- ✓交易或新项目审查时发现历史施工
合法化方案
先判断能不能保留，再决定如何申报
01
记录现场布局、设备和已完成工程
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
02
对照 CO、历史图纸及现有申请
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
03
由合适的设计或持牌专业人员评估合规性
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
04
选择补办、修改或拆除并完成检查结案
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
不作自动保证。
纽约市不同部门有各自的整改、申请、听证与检查程序。我们说明可能的下一步，并在需要时协助联系具备相应资格的专业人士。
常见问题
无许可施工
无许可施工可以只靠缴纳罚款解决吗？+
不一定。付款、整改、证明文件、检查及记录结案可能是不同程序，应以该房屋的当前记录为准。
开始前需要准备什么？+
建议先准备完整地址、相关通知或申请编号、已有图纸，以及曾完成工作的资料。