了解问题
越早查房屋记录，越有时间安排解决方案
很多屋主直到买家、银行或承包商提出问题，才发现旧违规、开放 Permit 或用途不符。我们先做房屋层面的清单，再按紧急程度安排专业处理。
屋主审查最常发现的问题
- ✓交易前发现违规或未结 Permit
- ✓计划装修但历史记录不清楚
- ✓实际用途与 CO 可能不一致
- ✓旧工程没有图纸、检查或证明
屋主处理方案
把紧急事项和长期结案任务分开排序
01
查询房屋公开记录和计划事项
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
02
优先处理安全、占用及执法问题
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
03
确定建筑师、工程师或持牌工种
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
04
制定可配合买卖或装修时间表的方案
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
不作自动保证。
纽约市不同部门有各自的整改、申请、听证与检查程序。我们说明可能的下一步，并在需要时协助联系具备相应资格的专业人士。
常见问题
屋主合规审查
屋主合规审查可以只靠缴纳罚款解决吗？+
不一定。付款、整改、证明文件、检查及记录结案可能是不同程序，应以该房屋的当前记录为准。
开始前需要准备什么？+
建议先准备完整地址、相关通知或申请编号、已有图纸，以及曾完成工作的资料。