了解问题
先弄清是哪一条 DOB 违规没有关闭
DOB 违规不会因为时间过去或罚款已经缴纳就自动消失。我们先核对违规编号、签发部门、相关 Permit 和房屋当前状况，再判断需要整改、证明文件、检查还是补办手续。
DOB 违规处理中常见的实际问题
- ✓买卖或贷款时发现多年未关闭的 DOB 违规
- ✓施工与批准图纸或房屋合法用途不一致
- ✓罚款已经处理，但整改证明仍未获接受
- ✓同一问题同时关联 OATH 罚单和未关闭 Permit
DOB 处理方案
把罚款、整改和记录结案分开处理
01
调取违规详情、BIS/DOB NOW 记录及相关申请
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
02
核对现场条件与违规描述是否一致
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
03
确定所需整改、许可和持牌专业人员
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
04
提交适用证明并持续核查公开记录
具体要求取决于房屋记录、所涉情况和主管部门。
不作自动保证。
纽约市不同部门有各自的整改、申请、听证与检查程序。我们说明可能的下一步，并在需要时协助联系具备相应资格的专业人士。
常见问题
DOB 房屋违规处理
DOB 房屋违规处理可以只靠缴纳罚款解决吗？+
不一定。付款、整改、证明文件、检查及记录结案可能是不同程序，应以该房屋的当前记录为准。
开始前需要准备什么？+
建议先准备完整地址、相关通知或申请编号、已有图纸，以及曾完成工作的资料。